Wynajem mieszkania po angielsku? To żadnen problem! Niemal każdy z nas w którymś momencie swojego życia potrzebuje wynająć mieszkanie (to rent an apartment). Gdy wyprowadzamy się od rodziców (to move of of your parents’ place) musimy znaleźć sobie mieszkanie. Gdzie znaleźć mieszkanie na wynajem? Przede wszystkim możemy szukać na internecie (to search for an apartment online) lub przez znajomych. Ogłoszenia z mieszkaniami na wynajem należy sprawdzać niemal codziennie, gdyż dostępność mieszkań zmienia się z dnia na dzień. Warto również sporządzić sobie listę udogodnień (amenities), którymi jesteśmy zainteresowani. A żeby dowiedzieć się jak łatwo opisać nasze wymarzone mieszkanie możemy zajrzeć do wpisów opis mieszkania po angielsku i opis pokoju do mieszkania po angielsku: rynek w USARynek wynajmu w Stanach Zjednoczonych dość znacząco się różni od tego w Polsce. Po pierwsze, właściciel mieszkania ma prawo zażądać od nas informacji o zdolności kredytowej (credit score). Ta informacja pozwoli mu ocenić, czy sumiennie będziemy płacić czynsz (to pay the rent) i inne opłaty (fees). Po drugie, w bardziej ekskluzywnych budynkach musimy zostać zaakceptowani przez radę budynku. Często, wymagane są referencje – najlepiej od pracodawcy (employer) czy też od osób od których poprzednio wynajmowaliśmy mieszkania. Po trzecie, musimy się dostosować do zasad panujących w danym budynku – niektóre budynki pozwalają mieć zwierzęta, a inne podanie z prośbą o przyjęcie do danego budynku, często będziemy musieli przedstawić historię wynajmu mieszkań (rental history). I nie tylko to! Wynajmujący (landlord) może zażądać przedstawienia odcinka wypłaty (paystub) lub wyciągu z konta (bank statement) by upewnić się, że na pewno nas stać na dane mieszkanie (to afford a given apartment). Okazanie prawa jazdy (driver’s license) czy paszportu (passport) również będzie konieczne. Pamiętajmy, że w Stanach Zjednoczonych jako dowód osobity służy najczęściej prawo jazdy. Bywa też, że musimy udowodnić prawo pobytu (proof of residency). W naszym podaniu warto zawrzeć informację o naszej historii zatrudnienia (job history). Jeśli mamy stabilne zatrudnienie (stable employment) od wielu lat, istnieje duża szansa, że będziemy regularnie płacić mieszkania po angielsku: rodzaje mieszkań, budynków, pokoian apartment (BrE a flat) – mieszkaniean apartment building (BrE a block of flats) – blok mieszkalnybrick, pre-war house – kamienicaa brownstone – kamienica z fasadą z piaskowcaa guest bedroom – sypialnia dla gościa loft – lofta luxury apartment – luksusowe mieszkaniea one-bedroom apartment – mieszkanie z jedną sypialniąan open floor plan – rozkład na otwartej przestrzenia penthouse – penthousethe master bedroom – główna sypialniaa modern apartment – nowoczesne mieszkaniea shared apartment – współdzielone mieszkaniea spare bedroom – zapasowa sypialniaa studio – kawalerkaa studio apartment (BrE a studio flat) – studio, kawalerkaa two-bedroom apartment – mieszkanie z dwiema sypialniamiWynajem mieszkania po angielsku: udogodnieniaGdy wynajmujemy mieszkanie, warto dowiedzieć się na jakie możemy liczyć udogodnienia w budynku. Czy jest siłownia? A może basen? Czy jest drzwi będzie nam otwierać portier?a 24-hour doorman – portier dostępny 24 godziny na dobęamenities – udogodnieniabicycle storage – pomieszczenie na rowerya bike room – pomieszczenie na rowerya bowling alley – kręgielniadisabled access – udogodnienia dla osób niepełnosprawnycha doorman – portieran elevator – windaa fitness center – centrum fitnessa front desk concierge – concierge przy wejściua full-time doorman – portier całą dobęa game room – sala gier, pokój zabawa garbage chute – zsypa gated entry – wejście przez bramęan indoor parking garage – kryty parkingkey fob entry – wejście na pilotaa keyed-access elevator – winda z dostępem na klucza lap pool – basen do celów sportowycha laundry room – pralniaLEED registered – posiadający certyfikat LEEDa live-in super – dozorca mieszkający w budynkua parking spot – miejsce parkingowea pet-friendly building – budynek przyjazny zwierzętoma roof deck – taras na dachua shared laundry – wspólna pralniaa state of the art fitness center – nowoczesne centrum fitnessa swimming pool – basena two-story lobby – dwukondygnacyjne lobbyvalet parking – usługa parkingowaWynajem mieszkania po angielsku: wyposażenieair conditioning – klimatyzacjabrand new appliances – nowe urządzeniaa ceiling fan – wentylator sufitowya dishwasher – zmywarka do naczyńa fireplace – kominekfios (fiber optic internet service by verizon) – internet światłowodowya furnished apartment – umeblowane mieszkaniehigh-speed internet – szybki interneta large soaking tub – ogromna, głęboka wannaa microwave oven – kuchenka mikrofalowaa range – kuchenka (piekarnik + płyta)a refrigerator – lodówkaa wine cooler – chłodziarka do winasmart home technology – technologia inteligentnego domustainless steel appliances – urządzenia ze stali nierdzewnejtop of the line appliances – najwyższej klasy urządzeniaan unfurnished apartment – nieumeblowane mieszkaniewasher/dryer in-unit – pralka i suszarka w lokaluWięcej o wyposażeniu znajdziesz we wpisie meble i wyposażenie domu po mieszkania po angielsku: wnętrze mieszkania1 half bath – jedno WC2 full bath – dwie pełne łazienkiaccent walls – ściany z wyrazistym koloremample sunlight – duże nasłonecznieniebuilt-in Bluetooth speakers – wbudowane głośniki Bluetoothcarpeted floors – podłogi z wykładzinąclosets galore – w bród szafan en suite bathroom – łazienka przylegająca do pokojuexposed brick walls – odsłonięte surowe cegłyfloating toilet = wall-hung toilet – sedes podwieszanyfloor to ceiling windows – okna od podłogi do sufitua full marble bathroom – łazienka z marmurua fully renovated unit – w pełni odnowione mieszkaniegranite countertops – granitowe blatygut renovated – gruntownie wyremontowanyhardwood floors – drewniane podłogia high ceiling – wysoki sufitlandscaped terrace – taras z zaprojektowanym ogrodemlarge closets – duże szafya large terrace – ogromny taraslots of natural light – mnóstwo naturalnego światłamammoth walk-in closet – ogromna garderobapremium appliances – urządzenia premium (z najwyższej półki)a rain shower – prysznic z deszczownicąrecessed lighting – oświetlenie wpuszczane w sufitrosewood cabinetry – szafki z drzewa różanegosoaring ceilings – wysoki sufitsoft close drawers – szuflady z cichym domykaniema spacious living room – przestronny duży pokójstone countertops – kamienne blatysubway tile in the bathroom – białe płytki w łazience (w stylu takim jak w nowojorskim metrze)video intercom – wideodomofonwaterfront sundeck – taras z widokiem na wodęwhite quartz countertops – blaty z białego kwarcuwide-plank oak floors – dębowe podłogi z szerokiej deskiwindowed bathroom – łazienka z oknemwood flooring – drewniana podłogaWynajem mieszkania po angielsku: lokalizacjaa balcony overlooking the park – balkon z widokiem na parka beachfront property – nieruchomość z widokiem na plażę lub na plażybreathtaking views – widoki zapierające dech w piersiachconveniently located – położony w dogodnej lokalizacjia corner unit – narożny lokala high-rise – wysoki budyneklocated in an upscale neighborhood – mieści się w ekskluzywnej dzielnicylocated in the heart of Brooklyn – mieści się w sercu dzielnicy Brooklynlocated on a quiet block – mieści się w cichej okolicylocated on a tree-lined block – mieści się na zadrzewionej ulicynorth and south exposure – okna wychodzące na północ i południeon the 1st floor – na pierwszym piętrzeon the last floor – na ostatnim piętrzeonly two units per floor – tylko dwa mieszkania na piętropanoramic views – panoramiczne widokisouth-facing windows – okna wychodzące na południeunobstructed views of the ocean – niczym nie przesłonięty widok na oceanwalking distance to… – w niewielkiej odległości od… (do przejścia na piechotę)a waterfront property – nieruchomość położona nad wodą (z widokiem na wodę)W poszukiwaniu mieszkania: agencja nieruchomościAGENCY:Boston Real Estate Agency, how may I help you?Agencja nieruchomości Boston Real Estate, w czym mogę pomóc?CLIENT:Hi, I’m looking for an dobry, szukam buy or to rent?Do kupienia czy na wynajem?CLIENT: me put you through to one of our pana do jednego z naszych Smith speaking, how may I help you?Tu Adam Smith, w czym mogę pomóc?CLIENT:Hi, I’m looking to rent an apartment, somewhere in the city dobry, szukam mieszkania na wynajem, gdzieś w be glad to be of assistance. Could you give me some details as to what exactly you’re looking for?Z chęcią pomogę. Czy mogę prosić o więcej szczegółów – czego dokładnie pan szuka?CLIENT:Well, I don’t really know. I just want it to be nice and naprawdę to nie wiem. Ma być ładne i Why don’t we meet to discuss the Spotkajmy się porozmawiać o I can be in your office tomorrow mogę wpaść do Państwa biura jutro Is 9 ok?Świetnie, czy 9 rano panu odpowiada?CLIENT: poszukiwaniu mieszkania: omawianie mieszkaniaAGENT:This property has been on the market for only a couple of days and it’s already generating a lot of buzz. If you like it, I suggest you make an offer immediately. It’ll go jest na rynku zaledwie od kilku dni i już jest duże zainteresowanie. Jeśli się panu spodoba, sugeruję natychmiast złożyć ofertę. Szybko się the square footage here?Jakie tu jest metraż?AGENT:1500 square stóp kwadratowych. (139 metrów kwadratowych)CLIENT:Is there a parking space assigned to the apartment?Czy do mieszkania jest przypisany parking?AGENT:Yes, there is. As you can see the kitchen is fully equipped with top of the line appliances. The countertops are pan widzi, kuchnia jest w pełni wyposażona w najnowsze sprzęty. Blaty są z about closet space?Co z miejscem na przechowywanie?AGENT:That shouldn’t be an issue. There’s a walk-in closet in every powinno być problemu. Przy każdej sypialni jest much is the rent?Ile kosztuje czynsz?AGENT:$3000 plus utilities.$3000 plus mieszkania po angielsku: przydatne wyrażeniato arrange a viewing – zorganizować oglądanie mieszkaniato be a viable candidate – być realnym kandydatemto check the classifieds – sprawdzić ogłoszeniato fill out a form – uzupełnić formularzto get approved for the apartment – zostać zatwierdzonym jako lokatorto have stable employment – mieć stałe zatrudnienieto list a property – wystawić nieruchomość na sprzedażto make an offer – złożyć ofertęto move into an apartment – wprowadzić się do mieszkaniato move out of the apartment – wyprowadzić się z mieszkaniato organize an open house – zorganizować dzień otwartych drzwito pay in advance – płacić z góryto pay the deposit – wpłacić depozytto perform a credit check – sprawdzić zdolność kredytowąto put down a security deposit – wpłacić kaucjęto put down first month’s rent – wpłacić pierwszy miesiąc czynszuto renew the lease – odnowić/przedłużyć umowę najmuto represent the interest of – reprezentować interesy (kogoś)to sell a property – sprzedać nieruchomośćto sign a lease – podpisać umowę najmuto sublet an apartment – podnająć mieszkanieto submit your application – złożyć wniosekWynajem mieszkania po angielsku: początkiGdy wprowadzamy się do nowego mieszkania, pewnie będziemy chcieli kilka rzeczy zmienić lub ulepszyć. Chcemy się czuć jak u siebie, sprawić by mieszkanie było buy new furniture – kupować nowe mebleto find a roommate – znaleźć współlokatorato get the carpets cleaned – wyczyścić dywanyto hang up pictures – powiesić zdjęciato instal crown molding – zamontować listwy wieńcząceto paint the walls – pomalować ścianyto rearrange the furniture – poprzestawiać mebleto repair the grout – naprawić fugiWynajem mieszkania po angielsku: przydatne słownictwoa guarantor – poręczyciela lessee (tenant) – najemca (lokator)a lessor (owner, landlord) – osoba wynajmująca komuś mieszkanie (właściciel)a realtor – pośrednik w handlu nieruchomościamia 12-month lease – umowa na 12 miesięcylarge dogs allowed – duże psy dozwolonea long-term rental – długoterminowy najemno pets allowed – zakaz trzymania zwierząta rental agreement – umowa najmua short-term rental – krótkoterminowy najemutilities – mediautilities included – media wliczoneWynajem mieszkania po angielsku: potrzebne dokumentyWynajmując mieszkanie, często potrzebujemy dodatkowych danych i application fee – opłata za wnioseka driver’s license – prawo jazdyemployment history – historia zatrudnieniaa non-refundable fee – opłata nie podlegająca zwrotowireferences – referencjerental history – historia wynajmu mieszkańa social security card – karta ubezpieczenia społecznegoCredit scoreCredit score czyli ocena zdolności kredytowej. W Stanach Zjednoczonych zazwyczaj prowadzona wg. modelu FICO. Skala FICO wynosi od 300 do 850 punktów. Przeciętny amerykanin ma zdolność na poziomie 711 bardzo dobraPrzykładowo, w ogłoszeniach możemy znaleźć informację:tenant must have 700 credit score – lokatorzy muszą mieć 700 punktów w ocenie kredytowejWynajem mieszkania po angielsku: problemyOglądając mieszkania na wynajem, mamy pewne wyobrażenie jak chcielibyśmy, żeby wyglądało nasze przyszłe mieszkanie. Są też pewne rzeczy, których absolutnie nie zaakceptujemy. Na jakie problemy możemy się natknąć w mieszkaniach?I can’t afford it. – Nie stać mnie na hate that wallpaper. – Bardzo mi się nie podoba ta need a larger closet. – Potrzebuję większej need two bedrooms, not one. – Potrzebuję dwie sypialnie, a nie prefer something more modern. – Wolał(a)bym coś bardziej not in my price range. – Nie mieści się to w moim przedziale too expensive. – Jest za too noisy. – Jest za głośno (zbyt duży hałas).The apartment is on the first floor. – Mieszkanie jest na pierwszym apartment needs to be renovated. – Mieszkanie musi zostać bedrooms are too small. – Sypialnie są za building doesn’t allow pets. – Budynek nie pozwala trzymać kitchen is too dark. – Kuchnia jest za park is too far away. – Park jest za neighborhood doesn’t seem safe. – Ta dzielnica nie wydaje się no bathtub. – Nie ma no elevator. – Nie ma no parking. – Nie ma no washer in the unit. – Nie ma pralki w too far from the subway. – Jesteśmy za daleko od mieszkania po angielsku: na co zwracać uwagęAre there any repairs required? – Czy wymagane są jakieś naprawy?Are there carbon monoxide detectors? – Czy są czujniki dwutlenku węgla?Does the toilet flush? – Czy woda się spłukuje w toalecie?How much is the rent? – Ile wynosi czynsz?Is there a burglar alarm? – Czy jest alarm przeciwwłamaniowy?Is there central heating? – Czy jest ogrzewanie centralne?Is the property secure? – Czy mieszkanie jest bezpieczne?What are the additional costs? – Jakie są dodatkowe opłaty?What is included in the rent? – Co jest wliczone w czynsz?What’s the area like? – Jaka jest okolica?Wynajem mieszkania po angielsku: pytania agentaI’m looking for an apartment in Brooklyn. – Szukam mieszkania w dzielnicy neighborhood are you interested in? – Jaką dzielnicą jest pan/i zainteresowany/a?What square footage are you interested in? – Jaką wielkością mieszkania są państwo zainteresowani?What’s your price range? – Jaki ma pan/i budżet?Which direction should it face? – Na jaki kierunek mają wychodzić okna?